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?新開超市有哪些風險?如何避免被坑?

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隨著經濟的發展,開便利店和精品超市的朋友越來越多,因為開超市門檻低,初始資金不多,是很多人創業的起點。
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但是,開超市有很多風險和陷阱,籌劃的時候需要多加注意,否則一旦入坑會血本無歸。下面時尚貨架就為大家說一說,開超市前期需要注意的風險。

如何避免新開超市被坑?

第一、接手前檢查產權證

有時候,看到某個位置很好的店鋪,卻以很便宜的價格在出租,這時候就要留心了,因為事出反常必定有鬼!

很多店鋪都存在產權糾紛,所以接手轉讓的店鋪時,一定要搞清楚店鋪的產權,不管是第幾手的房東,一定要見到產權證,并核對產權證上的房屋面積結構等信息,避免日后產生產權糾紛。

 


第二、檢查許可證

開超市是需要辦理各種許可證的,例如衛生許可證、消防許可證、環保許可證等等,接手店鋪的時候,根據自己需要經營的范圍,要檢查前任的店鋪許可證是否齊全。

如果接手的是一家餐飲店,卻沒有餐飲許可證,那就是無證經營了,或者由于種種原因這個證辦不下來,那這個地方或許不適合開餐飲店!

第三、檢查周圍是否有城市規劃

很多超市,由于城市規劃的原因(周邊要拆遷或者修路),導致不得不停業,但是很多黑心的店主,居然這時候把店鋪轉讓出去,想要賺一筆轉讓費。

這時候就需要我們接手之前多做調查了,多和附近的店鋪老板聊聊天,問問政府是否有修路或者拆遷的計劃。

時尚貨架提醒您:切忌貪圖房租便宜,也許人家只想賺你的轉讓費!

 


第四、不要被開發商忽悠

對于新開發的商鋪,開發商為了招商會在宣傳的時候夸大其詞,承諾未來會有很多人氣品牌入駐,但是當你開開心心簽約入駐之后,發現周圍都是一些沒什么名氣的品牌。這就導致店鋪未來的發展達不到預期了。

所以,我們在入駐新開發地段時,一定要多做調查,了解清楚該地段是否符合政府規劃,避免被開發商忽悠。

第五、了解前任店主有無糾紛

很多新手在接手店鋪之后,會有人拿著前店鋪發放的VIP卡過來購物,這時候就會產生一些糾紛。如果不想有這些麻煩,我們在接手之前,一定要調查清楚,是否發出過會員卡或者優惠券,如果有,就可以在談判的時候要求減少一些費用。

當然,電費,水費,燃氣費等等各種費用,都要搞清楚是否結清,最好有繳費發票作為憑證。

以上就是新開超市時會遇到的問題和陷阱,接手店鋪之前我們要多做調查,多問問題,多熟悉四周的環境,把所以的疑問都解決以后再決定簽合同開店。

時尚貨架是一家20年的超市貨架生產廠家,專業提供超市貨架和超市陳列道具,致力于為顧客提供一站式店鋪服務!



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